SOLUCIONES JURÍDICAS ALTERNATIVAS AL REMATE
EN SUBASTA PÚBLICA
PREVILEGAL S.A.S. investiga las ofertas de inmuebles "próximos a remate" para evitar que los inversionistas sean despojados de sus ahorros
por parte de timadores profesionales. Para tal fin, estudia la situación
jurídica del inmueble con base en el certificado de tradición expedido por la Oficina de Registro, revisa el expediente y el estado del proceso hipotecario en el Juzgado respectivo, así como el tabulado expedido por Hacienda Municipal sobre la deuda de
impuestos de Predial, Valorización y Megaobras en cada oferta inmobiliaria y
brinda un concepto legal sobre la viabilidad del negocio. Quien adquiere un inmueble en un remate judicial debe asumir inicialmente el pago de los impuestos y las deudas de administración que pesen sobre el mismo, y dependiendo del avalúo correspondiente, no siempre resulta una inversión atractiva.
Así
mismo, nuestra entidad asesora a los deudores hipotecarios en la búsqueda de soluciones jurídicas alternativas, concertadas o negociadas, para comercializar inmuebles
embargados y próximos a remate, sobre todo si está de por medio la vivienda familiar. Como último recurso, se estudia la opción de sometimiento al Régimen Legal de Insolvencia, que no es recomendable en todos los casos y son muchas las variables a analizar.
